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國家防火保溫政策與市場分析

發(fā)布時間：2012/2/21 10:31:51 來源：本站原創(chuàng) 點擊：次字體：大中小

　　一、背景

　　近年來，南京中環(huán)國際廣場、哈爾濱經(jīng)緯360度雙子星大廈、濟南奧體中心、北京央視新址附屬文化中心、上海膠州教師公寓、沈陽皇朝萬鑫大廈等相繼發(fā)生建筑外保溫材料火災，造成嚴重人員傷亡和財產(chǎn)損失，建筑易燃可燃外保溫材料已成為一類新的火災隱患，由此引發(fā)的火災已呈多發(fā)勢頭。國家相關(guān)部門給予了高度的重視，并相繼出臺了相關(guān)限制性規(guī)定。國家職能部門在2009年頒發(fā)的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字[2009]46號）的基礎(chǔ)上強化了其中的第二條規(guī)定，“民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的材料”（具體政策文件見附件）。這意味著外墻及外墻保溫系統(tǒng)將禁止聚氨酯、聚苯乙烯類產(chǎn) 品上墻。這對中凱保溫來說是個利好消息，因為外保溫行業(yè)將面臨再一次的洗牌，意味著巨大的商機。

　　二、防火政策內(nèi)容

　　公安部下發(fā)了《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，明確表示將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查范圍。通知還表示，在新標準發(fā)布前，從嚴執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的材料。主要政策內(nèi)容如下：

　　（一）、將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查范圍　　

　　凡建設(shè)工程消防設(shè)計審核和消防驗收范圍內(nèi)的設(shè)有外保溫材料的民用建筑，均應將建筑外保溫材料的燃燒性能納入審核和驗收內(nèi)容。對于《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī) 定》（公安部令第106號）第十三條、第十四條規(guī)定范圍以外設(shè)有外保溫材料的民用建筑，全部納入抽查范圍。在新標準發(fā)布前，從嚴執(zhí)行《民用建筑外保溫系統(tǒng) 及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字[2009]46號）第二條規(guī)定，民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的材料?！　?/span>

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　　2011年3月15日起，各地受理的建設(shè)工程消防設(shè)計審核和消防驗收申報項目，應嚴格執(zhí)行本通知要求。對已經(jīng)審批同意的在建工程，如建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，應提請政府組織有關(guān)主管部門督促建設(shè)單位拆除易燃、可燃保溫材料；對已經(jīng)審批同意但尚未開工的建設(shè)工程，建筑外保溫采用易燃、可燃材料的，應督促建設(shè)單位更改設(shè)計、選用不燃材料，重新報審。

　　三、防火保溫市場分析

　　據(jù)了解，目前墻體保溫市場上，防火性能達到B1級的企業(yè)寥寥無幾，達到A級的企業(yè)更是屈指可數(shù)，且多為日本三菱、德國阿魯克邦、德國可耐福等國外巨鱷，其價格令多數(shù)開發(fā)企業(yè)望而卻步。例如，德國阿魯克邦的A2級鋁板售價500元/平方米，比國內(nèi)同類企業(yè)B級鋁板價格高出5~10倍。而國內(nèi)企業(yè)所研發(fā)的A2 級鋁板雖然售價為200元/平方米，但相對B級產(chǎn)品價格也高出3~5倍。而且這些創(chuàng)新產(chǎn)品需經(jīng)國家多個檢測部門多項審核、查新，其時間成本亦使開發(fā)企業(yè)無奈棄之。而增加防火隔離帶的硬性規(guī)定，也增加了新的成本，每增加一層防火隔離帶，將多花費幾十至幾百元不等。對此，業(yè)內(nèi)有關(guān)專家指出，我國的外墻外保溫企業(yè)應大力加強防火基礎(chǔ)研究，加快墻體保溫行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新，盡早研發(fā)出防火級別更高，且能夠形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，價格易于市場接受，既節(jié)約資源，又可重復利用的低碳類新產(chǎn)品、新技術(shù)，以應對行業(yè)洗牌。 A級防火保溫板

　　關(guān)于防火保溫應用方面，在國外，一般規(guī)范都要求保溫系統(tǒng)和絕熱材料做燃燒性能和耐火極限試驗（并考慮燃燒時煙氣及毒性），并分為若干等級，不同等級的系統(tǒng) 和材料適用范圍不同。對于國內(nèi)85%以上工程項目采用的聚苯板外保溫薄抹灰系統(tǒng)，在美國有20多個州禁止使用。在英國，18m以上建筑禁止使用聚苯板外保溫體系，在德國，22m以上建筑也禁止使用聚苯板體系。所以在整個歐美國家，聚苯板保溫體系已經(jīng)很少用。從歐洲保險公司的角度，已經(jīng)不再給采用聚苯板作保溫體系的建筑物上保險。而國內(nèi)雖然國家在JG 149-2003《膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)》中，必須采用阻燃型的聚苯乙烯保溫板；在JG 158-2004《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》對系統(tǒng)的火反應性（不應被點燃，試驗結(jié)束后試件厚度變化不超過10%）作出了明確的規(guī)定。但對系統(tǒng)上墻后的門窗口側(cè)面保溫材料防火的選擇，針對不同的保溫系統(tǒng)防火隔離帶的選擇與設(shè)置問題，高層對保溫系統(tǒng)的選擇問題，缺乏明確的規(guī)定。這點雖然在2009年末，建設(shè)部和公安部聯(lián)合發(fā)布的《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》有了進一步明確的規(guī)定，但實地的工程卻存在著不少違規(guī)現(xiàn)象，暫行規(guī)定發(fā)布后的建筑火災仍屢見不鮮。所以，公安部2011年3月14日下發(fā)了《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》，規(guī)定外墻保溫材料需為A級不燃材料。

　　目前，市場出現(xiàn)了防火等級為A級的防火保溫材料，如巖棉、泡沫玻璃、酚醛泡沫等。但這些材料一方面由于價格太高（巖棉1000元左右一立方，泡沫玻璃為 1400元/m3，酚醛泡沫為1800元/ m3），另一方面由于應用的保溫系統(tǒng)體系不完善，如它們的重量很大（巖棉150kg/ m3 ，泡沫玻璃為160kg/m3，酚醛泡沫為90kg/ m3),參照膨脹聚苯板薄抹灰系統(tǒng)的應用體系，在粘結(jié)強度，層間材料的兼容性方面存在很大的缺陷，所以這些防火等級好的材料沒有在市場上得到很好的推廣。節(jié)能建筑的防火是保溫材料和保溫體系共同起作用的，其中保溫體系起到了更重要的作用。一些防火等級為A的保溫材料，之所以沒有得到很好的推廣，是因為它們沒有一個很好的應用體系去支撐它們。同時，很多企業(yè)認為使用防火等級為A的巖棉作為外墻外保溫薄抹灰系統(tǒng)的保溫層就能解決防火性問題。其實巖棉在外墻外保溫開發(fā)過程中，存在著以下的技術(shù)難題：（1）巖棉質(zhì)軟、易分層、強度低，難于上墻固定；（2）巖棉荷載能力很差，難于在其表面上進行抹灰處理；（3）巖棉易吸水，必須進行防水處理；（4）抹灰開裂問題不易解決；（5）面層的耐侯性問題受以上因素制約難以得到解決。但是由信陽市中凱保溫材料研制發(fā)明的“玻化微珠”在防水、保溫、價格方面具備其他A級不燃材料所無法比擬的優(yōu)勢。

　　四、發(fā)展前景

　　預計到2020年底，建筑節(jié)能改造和新建建筑保溫節(jié)能市場空間合計約達5萬億元。目前中國有420多億平方米既有建筑，至少有1/3需要進行保溫節(jié)能改造，節(jié)能改造費用高達2.8萬億元。此外，每年城鄉(xiāng)新建建筑竣工面積約20億平方米，新建建筑保溫節(jié)能造價按100～150元/平方米計算，每年新建筑節(jié) 能造價約有2000～3000億元。到2020年底，全國房屋建筑面積將新增近200億平方米，新建筑節(jié)能造價約有2萬－3萬億元，建筑節(jié)能改造和新建建筑保溫節(jié)能市場空間合計約有5萬億元。

　　現(xiàn)在國家建筑節(jié)能政策要求所有的新建或改造項目必須要有保溫，所以該市場十分巨大。同時，現(xiàn)在建筑保溫還必須要解決防火問題，保溫行業(yè)將面臨一次洗牌，中凱公司應搶先把握機遇，力爭站穩(wěn)腳跟，圖謀更大發(fā)展。

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